UA-10223629-2
TierraFirme7.net
depas, casas y terrenos en la Cd Mx

Invierte en Terrenos para desarrollar - Varios

desde $250,000

Una nueva forma de invertir en el sector inmobiliario: Ya no pagues el precio del producto final, participa al costo(*) desde la adquisición del terreno.... (sólo disponible para inversionistas calificados)

RESUMEN (EJEMPLO):

Terreno ubicado en: ………, Col El Toro

(Del. Magdalena Contreras, por San Jerónimo, CP 10610)

Precio: ……. $17,000,000 (hay oferta que compite con la nuestra[1]

Superficie: 1,000 m2[2]

Uso de Suelo: Habitacional 3 niveles, 50% de área libre, 6 viviendas (1 c 200 m2T)[3]

 

Objetivo:  Compra, gestión de mejoras, trámite de licencias, preparación de proyecto y venta, o en su caso, aportación parcial o total a proyecto a desarrollar.

Participaciones: Se buscan inversionistas en montos mínimos de $250,000 y máximo $5.0 millones para reunir hasta $21.0 millones. Con un plazo esperado de 36 meses para venta o aportación.[4]

 

Fondeo: Se pretende fondear $19.0 millones a corto plazo y $2.0 millones más a lo largo del proyecto a efecto de invertir en las mejoras del terreno.

Precio de Salida:  TIR esperada: 15.4% (después de ISR)4.

 

Esquema de Adquisición: Derechos fiduciarios en fideicomiso empresarial (donde fideicomiso empresarial es el propietario único del terreno)


                                                                Pide cita para una presentación a: promocion.inmobiliaria@gmail.com o al 55 3001-1020 (+)

 (+) sólo para inversionistas calificados.

[1] Habrá de agregar: ISAI, IVA en construcciones en su caso (no casa habitación), gastos notariales e inscripción, prima de seguro de titulo, comisión de adquisición. Ver Anexo Flujo del Proyecto

[2] Superficie en escritura es de 1,281 m2

[3] Ver uso de suelo

[4] Ver Anexo Flujo del Proyecto

Vista desde el Terreno

Vista Proyecto contiguo

Localización

Localización
UA-10223629-2